城东实际楼面价再破3W,抢下沙春江天越洋房加推红利

搜狐焦点杭州 2019-03-08 20:34:17
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

- 壹 - 18家房企,104轮持久鏖战!溢价率42.82%,总价破41亿! 3月4日,主城区猪年首场土拍大战,当天唯一宅地的出让现场,战况格外激烈。这宗位于城东的牛田单元的宅地,最终被江苏中南以27531元/㎡竞得。由于该地块要求配建10%的公共租赁住房,因此地块实际楼面价?#22025;?0923元/㎡。

-

-

18家房企,104轮持久鏖战!溢价率42.82%,总价破41亿!

3月4日,主城区猪年首场土拍大战,当天唯一宅地的出让现场,战况格外激烈。这宗位于城东的牛田单元的宅地,最终被江苏中南以27531元/㎡竞得。由于该地块要求配建10%的公共租赁住房,因此地块实际楼面价?#22025;?0923元/㎡。

?#24863;?#30340;朋友会发现,这已经是今年城东第二次楼面价突破3万。就在农历新年迫近之前,1月29日中铁建·省交投、港?#26032;?#26366;以楼面价30121元/㎡拿下彭埠地块,楼市回暖信号已经释放。

而且,4月起,杭州土地出让规则预?#24179;?#20986;现重大调整,宅地封顶价溢价率将下调至30%。

一方面是杭州楼市回暖;另一方面,土地市场实行宽松政策。这意味着今年的楼市发展预期将更加积极稳健。

-

杭城楼市回暖确切无疑,但也?#30343;?#25152;有楼盘都能成为热度中心。市场上固然?#23567;巴?#20154;摇号”的人气王,但也不乏门雀可罗的楼盘,这一切?#23478;?#21462;决于项目自身的综?#29616;?#32032;。不久前的2月底,龙湖·春江天越迎来首批房源开?#29275;?#24403;天就热销了九成以上,在普罗大众觉悟于市场热度之前,已经提前开启热销模?#20581;?/p>

-

项目各方面条件出众,并且被客户?#23777;桑?#40857;湖·春江天越热销并不意外。项目位于城东文教板块?#29575;?#24555;速?#25918;裕?#26159;下沙少有的低密花园洋房大盘。众所周知,龙湖素以“洋房专家”和“园林大师?#27605;?#35465;业界。春江天越不仅是目前龙湖体?#30340;?#26368;好的洋房4.0版,更带来龙湖目前体?#30340;?#26368;先进的五维园林。

两者结?#29616;?#19979;,春江天越在建筑、景观两方面,都为下沙带来了全新的人居标准。如,首次以全景曲面玻璃打造的建筑立面,50000㎡超大体量园林中首?#38395;?#32622;的约800㎡小龙人IP儿童区、约580㎡观?#23433;?#22378;?#21462;?/p>

精装?#25856;?#20063;十分明显,春江天越精装选用了杜拉维特、汉斯格雅、西门子?#28909;?#29699;大牌,而且高配了中央空调、全屋除霾新风系统,高规格兼得高配置,在下沙也非常少见。受到置业者?#25918;?#30340;还有龙湖智慧服务,超93%的服务满意度,已经使得下沙多个小区将原有物业更换为龙湖物业管理。

-

在这些?#25856;?#30340;基础上,春江天越的户型也具?#37026;?#24615;的?#25856;啤?#39033;目全部户?#25237;家?#22823;面宽、大尺度、大阳台呈现,主推的126㎡洋房?#38054;?#27491;的大四房户型,约87%高得房率、高赠送空间,可?#28966;?#32477;下沙。126㎡户型采用?#30475;?#36793;套设计,三面采光;?#19968;?#20869;双卧朝南兼得双?#26053;?#38388;、双阳台,连最小的观景书房也多达约11㎡,相当于常规户型的次卧尺度,户内整体的通?#24863;?#21644;舒?#24066;?#20248;化至最优。

(洋房126m2户型)

此外,项目89㎡大三房、139㎡四房朝南户型,同样处处亮点,?#38469;?#24066;场上的稀缺?#35753;?#20043;选。

-

于下沙而言,牛田地块实际楼面价已经突破3万元/㎡;那么接下来,稳坐下沙二手房交易价格头把交椅的金沙湖板块,将出让的215亩宅地,其成交价格不禁惹人遐想。

相较于均价约不到3万的春江天越而言,下沙的“面粉”已然高于面包价了。对比项目126㎡洋房大四房户型,约350万左右的总价,其实主城内同等价位能选择的?#32435;?#27915;房产品,几乎没?#23567;?#39033;目主力户型126㎡已经应势加推,趁着刚刚市场刚刚回暖,还有很多人反应不及,有意向的置业者正是入手的好时机。

龙湖·春江天越二批房源现?#24310;?#21183;加推,主力户型为89㎡-139㎡的洋房,本次加推新品126㎡大四房,87%超高得房率,3.9米南向主卧大开间,大面积落地弧面窗,同样采用杜拉维特、汉斯格雅等一线国际?#25918;?#35013;修,有兴趣的不妨到售楼部了解详情。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。